Beschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1927. Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Vor der Neuvermietung wird die Wohnung umfangreich modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahmen wird das Badezimmer vollständig erneuert. Dies umfasst neben den Sanitärobjekten auch den Einbau einer neuen bodengleichen Dusche sowie die Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen. Darüber hinaus wird die Elektroinstallation in der gesamten Wohnung erneuert. Die vorhandenen Heizkörper werden ausgetauscht und die Heizungsleitungen entsprechend angepasst. In der Küche erfolgt ebenfalls eine Erneuerung der Wasser- und Abwasseranschlüsse.

Die Wohnräume erhalten einen neuen Laminatboden. Zudem werden sowohl die Wohnungseingangstür als auch sämtliche Wohnungsinnentüren erneuert. Zur Verbesserung der Energieeffizienz werden darüber hinaus neue Fenster eingebaut. Abschließend werden sämtliche Wand- und Deckenflächen mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage.

Je nach Baufortschritt kann bei rechtzeitigem Vertragsabschluss der Laminatboden aus einer Musterauswahl selbst gewählt werden.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanne-Süd und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Fußläufig zu erreichen sind die Straßenbahnlinien 306 und 316 sowie verschiedenen Busanbindungen. Ebenfalls befinden sich Schulen sowie ein Kindergarten in der näheren Umgebung.

Weiteres

Zur Anmietung einer Wohnung innerhalb der Genossenschaft müssen Sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 1050,00 € bei uns einzahlen. Diesen Geschäftsanteil können Sie in einer Summe einzahlen oder ganz bequem in monatlichen Raten (mindestens 15,00€). Ab dem Folgejahr profitieren Sie dann von der Dividende in Höhe von aktuell 4%.

Informationen für ALGII Empfänger:
In Herne gelten folgende Sätze
Nettokaltmiete einschl. Betriebskosten für:
1 Person 408,00 Euro ohne Heizkosten
2 Personen 499,85 Euro ohne Heizkosten
3 Personen 605,60 Euro ohne Heizkosten
4 Personen 713,45 Euro ohne Heizkosten
5 Personen 886,60 Euro ohne Heizkosten
jede weitere Person 120,90 Euro.

Das Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist unverbindlich und dient lediglich der Orientierung. Alle Rechte vorbehalten.

Details

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