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Bautagebuch - Moderniserungsmaßnahme Semlerstaße 7+9
Mit der Modernisierung der Mehrfamilienhäuser an der Semlerstraße 7 und 9 werden die Gebäudehülle, die technische Gebäudeausstattung und die Außenanlagen erneuert. Zu den Maßnahmen gehören unter anderem neue Fenster, Arbeiten an der Wärmedämmung, die Modernisierung der Heizungs- und Elektroinstallationen sowie die Neugestaltung der Außenanlagen.
Die Arbeiten sollen den baulichen Zustand und die technische Ausstattung der Gebäude verbessern. Die Auswirkungen auf Energieverbrauch und CO2-Emissionen werden nach Abschluss der Maßnahme anhand der verfügbaren Verbrauchs- und Berechnungsdaten bewertet.
Projektfortschritt im Überblick
Nach der Einrichtung der Baustelle Mitte Mai 2026 konnten die ersten Arbeiten planmäßig aufgenommen werden. Ab Juni 2026 erfolgten die Gerüststellung sowie erste Rückbauarbeiten an den bestehenden Balkonen.
Im weiteren Verlauf des Sommers werden neue Fenster eingebaut und umfangreiche Trockenbauarbeiten ausgeführt. Gleichzeitig erfolgen die Modernisierung der Heizungs- und Elektroinstallationen sowie verschiedene Metallbauarbeiten. Mit diesen Maßnahmen werden die Gebäude technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und für die zukünftigen Anforderungen vorbereitet.
Ein weiterer Schwerpunkt der Modernisierung liegt auf der energetischen Aufwertung der Fassaden. Hierzu werden die Gebäude mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und anschließend neu gestaltet. Ergänzend hierzu werden im Spätsommer Arbeiten an der Lüftungstechnik durchgeführt, um die Gebäudeausstattung weiter zu optimieren.
Nachfolgend schließen sich die Malerarbeiten an, die den modernisierten Bereichen ihr neues Erscheinungsbild verleihen. Die Fassadenarbeiten verändern das äußere Erscheinungsbild der Gebäude und schließen die bauliche Modernisierung der Außenhülle ab.
Zum Abschluss des Projekts stehen die Neugestaltung der Außenanlagen sowie die Errichtung neuer Fahrradhäuser im Mittelpunkt. Durch die landschaftsgärtnerischen Arbeiten entsteht ein attraktives Wohnumfeld, das die umfassende Modernisierung der Wohnanlage abrundet.
Einblicke in die Baustelle
