Aktuelles

Zu Beginn der Veranstaltung begrüßte die Vorsitzende des Aufsichtsrates, Frau Ingrid Meiswinkel-Koch, die zahlreich erschienenen Vertreter*innen herzlich. In ihren einleitenden Worten bedankte sie sich ausdrücklich dafür, dass so viele Mitglieder ihre Verantwortung als gewählte Vertreter*innen wahrnehmen und damit einen wichtigen Beitrag zur demokratischen Mitgestaltung in unserer Genossenschaft leisten. Zudem begrüßte Sie die neuen Mitglieder der Vertreterversammlung sehr herzlich. Im Anschluss lenkte Sie mit einer emotionalen Ansprache den Fokus auf das 125-jährige Jubiläum der Genossenschaft.

Auch die Powerpoint-Präsentation wurde teilweise mit Highlights aus der Vergangenheit verziert. Feierlich wurde es auch für die beiden Jubilarinnen. Aus der Vertreterversammlung wurde Frau Marita Krafzik für 15 Jahre im Amt geehrt. Frau Nicole Patzki wurde für 10 Jahre Einsatz und Engagement im Aufsichtsrat gedankt. Beide erhielten für das Jubiläum einen Blumenstrauß. Im Anschluss daran wurde in einem Moment der Stille der im Jahr 2025 verstorbenen Mitglieder gedacht.

Gastvortrag zur Lage in der Wohnungswirtschaft

Bevor der Vorstand seinen Bericht zur Geschäftsentwicklung vorstellte, folgte ein besonderer Programmpunkt: Der Verbandsdirektor Alexander Rychter hielt einen rund 40‑minütigen Vortrag zur aktuellen Lage in der Wohnungswirtschaft. Anlässlich des 125‑jährigen Jubiläums unserer Genossenschaft war er als Gastredner eingeladen worden.

In seinem Vortrag ging er auf die aktuellen Herausforderungen und Rahmenbedingungen der Wohnungswirtschaft ein – von der Entwicklung der Bau- und Energiekosten, Anstieg der Bauzinsen, über regulatorische Veränderungen bis hin zu den Auswirkungen auf die Versorgung mit bezahlbarem Wohnraum. Der Vortrag bot nicht nur einen fundierten Überblick über die gesamtwirtschaftlichen und politischen Entwicklungen, sondern ordnete diese auch konkret aus Sicht der Wohnungsgenossenschaften ein. Dadurch wurde deutlich, wie wichtig stabile, genossenschaftliche Strukturen für die langfristige Versorgung der Mitglieder mit sicherem und bezahlbarem Wohnraum sind.

Als Dankeschön für den Vortrag überreichte ihm die Aufsichtsratsvorsitzende ein Fußball-Sondertrikot anlässlich des 125-jährigen Jubiläums. Hierbei handelt es sich um ein echtes Unikat.

Erneut ein starkes wirtschaftliches Jahr

Im Bericht des Vorstandes wurden die wesentlichen Themen beleuchtet, die unsere Genossenschaft im Geschäftsjahr 2025 beschäftigt und geprägt haben. Zudem gab der Vorstand einen Ausblick auf den geplanten Umbau der Geschäftsstelle. Der Umbau soll 2027 beginnen. Frau Schmutzler und Herr Berger stellten im Detail dar,

• welche Investitionen vorgenommen wurden,
• welche Projekte erfolgreich umgesetzt werden konnten,
• wie die Geschäftsstelle der Genossenschaft ab 2027 modernisiert werden soll,
• wie sich die Mitgliederzahlen und das Geschäftsvolumen entwickelt haben und
• welche wirtschaftlichen Herausforderungen im vergangenen Jahr zu bewältigen waren.

Der Jahresabschluss 2025 weist einen Jahresüberschuss in Höhe von 1.197.044,32 Euro und einen Bilanzgewinn in Höhe von 1.597.044,32 Euro aus. Die Bilanzsumme unserer Genossenschaft verringerte sich insgesamt auf 86.495.797,26 Euro. Der Rückgang resultierte im Wesentlichen aus den planmäßigen Abschreibungen auf das Anlagevermögen. Diese Zahlen dokumentieren eindrucksvoll die solide wirtschaftliche Basis und die nachhaltige Geschäftspolitik unserer Genossenschaft.

Im Anschluss an die Berichterstattung des Vorstandes gab es einen angeregten Austausch zwischen der Vertreterversammlung und den Gremien bezüglich des geplanten Geschäftsstellenumbaus. Insgesamt fand das Konzept großen Anklang.

Nach der Aussprache legte der Vorstand den Vertreter*innen den Jahresabschluss 2025 zur Beschlussfassung vor. Die Vertreterversammlung genehmigte den Jahresabschluss 2025 und beschloss zudem eine Dividendenzahlung auf die Geschäftsguthaben per 01.01.2025 in Höhe von 4 %.

Darüber hinaus erteilte die Vertreterversammlung sowohl dem Aufsichtsrat als auch dem Vorstand einstimmig die Entlastung. Dieses Votum ist ein wichtiges Zeichen des Vertrauens in die Arbeit der Gremien und bestätigt den eingeschlagenen Kurs der Genossenschaft.

Gedenken an Hans-Jürgen Pottbrok

Neben all den positiven Entwicklungen des vergangenen Jahres erreichte die Genossenschaft im Jahr 2025 auch eine Nachricht, die tief bewegte und alle still werden ließ. Im Bericht des Vorstandes nahm man sich ganz bewusst Zeit für eine Gedenkminute für den ehemaligen Mitarbeiter Hans-Jürgen Pottbrok, der im Jahr 2025 verstorben ist.

Danke für Ihr Engagement

In ihren jeweiligen Vorträgen bedankten sich Vorstand und Aufsichtsrat ausdrücklich bei den 51 anwesenden Mitgliedern der Vertreterversammlung (von insgesamt 60). Auch dem Team der Genossenschaft wurde im Rahmen der Veranstaltung aufrichtig gedankt. Die positiven Ergebnisse des Geschäftsjahres 2025 sind nur durch die engagierte tägliche Arbeit aller Mitarbeiter*innen möglich. Wie in den Jahren zuvor, wurde als Zeichen der Wertschätzung eine eigene Folie in der Präsentation dafür designt.

Eine kleine Überraschung gab es für Herrn Tomlik. Er feierte am Tag der Vertreterversammlung seinen Geburtstag. Auch er bekam anlässlich seinen Ehrentages einen Blumenstrauß überreicht.

Alle Aufsichtsräte wiedergewählt

Ein weiterer wichtiger Tagesordnungspunkt war die Wahl der Mitglieder des Aufsichtsrates. Die drei zur Wiederwahl stehenden Aufsichtsratsmitglieder Markus Domurath, Joachim Neige sowie Gerhard Pflips stellten sich erneut zur Verfügung. In geheimer Wahl bestätigte die Vertreterversammlung alle drei Kandidat*innen in ihren Ämtern. Wir gratulieren den wiedergewählten Aufsichtsratsmitgliedern sehr herzlich und freuen uns auf die weitere vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit. Die Wiederwahl ist zugleich Ausdruck der Zufriedenheit der Vertreterversammlung mit der bisherigen Arbeit des Aufsichtsrates.

Ausblick

Die 62. Vertreterversammlung hat gezeigt, dass unsere Genossenschaft wirtschaftlich stabil aufgestellt ist und von einem starken Miteinander von Mitgliedern, Vertreter*innen, Gremien und Mitarbeitenden lebt. Der Impuls von Alexander Rychter hat verdeutlicht, wie anspruchsvoll die kommenden Jahre für die Branche werden. Mit den gefassten Beschlüssen, den bestätigten Gremien sowie dem positiven wirtschaftlichen Ergebnis gehen wir dennoch zuversichtlich in die Zukunft. 

Allen Vertreter*innen danken wir herzlich für ihre Teilnahme, ihr Vertrauen und ihr stetiges Engagement für unsere Genossenschaft.

Vielen Dank auch an das Team und insbesondere an Frau Damps für die tolle Organisation der Vertreterversammlung!

Eindrücke aus der Vertreterversammlung